我婚前的房子作为抵押贷款,如果离婚,借款人的债务由谁来承担?

编辑:吴律师 15555555523(123中间8个5) 发布于2023-11-07 19:04
婚前的房子是个人财产,婚后用婚前的房子抵押,以个人名义贷款,形成的债务是否属于个人债务,要看配偶是否知情,而且所贷的钱款有没有用于家庭支出。如果配偶不知情且没有用于家庭支出,则属于个人债务,离婚时妻子不仅没有义务分担,而且还有权要求对用属于夫妻共同财产的收入进行已还的贷款部分要求分割。
因为婚后收入属于夫妻共同财产,只能用其中一半偿还丈夫的个人贷款。
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婚前房子抵押贷款不一定算共同债务。婚前房子的抵押贷款一般应算房产所有权人的个人债务,但如果有确凿证据证明,债务人是出于夫妻共同生活、家庭生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示而负的抵押贷款,那么就应当算夫妻共同债务,双方对该笔抵押贷款具有连带偿还责任。法律依据:《民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
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婚前的个人债务婚后由谁承担,需要视情况而定,债权人有证据证明婚前所负的债务用于婚后家庭共同生活的,债务人配偶应在接受财物或享受利益的范围内承担责任,对于赠与或婚内约定等接受财物或受益的债务人配偶在清偿债务后,有权利向债务人追偿。
根据2021年1月1日生效的《民法典》第一千零六十四条法律依据:根据2021年1月1日生效的《民法典》第一千零六十四条
根据2021年1月1日生效的《民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
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